Che pericoli ci possono essere se all’interno di un condominio alcune abitazione hanno il differenziale ed altre no?
Se le abitazioni sono collegate allo stesso dispersore di terra, può accadere che sull’impianto senza differenziale ci sia un guasto il quale trasferisce la tensione di rete sul circuito di terra. In queste condizioni in ogni abitazione del condominio, avranno la tensione di rete sulle masse degli elettrodomestici e delle tubazioni idriche e termiche, quindi chiunque nel palazzo è soggetto ad una scossa pericolosa senza che alcun differenziale intervenga.
Terra nei condomini 1
Inoltre Se le abitazioni senza differenziale, NON sono collegate allo stesso dispersore di terra, in caso di guasto in queste unità immobiliari, la tensione di rete può arrivare comunque alle altre abitazioni munite di differenziale attraverso le tubazioni idriche e/o termiche
E’ ESTREMAMENTE Importante quindi che ciascuna abitazione del condominio abbia le caratteristiche richieste dalla legge 37/08 (cioè abbiano il differenziale e un circuito di protezione di terra idoneo) e che tutti gli impianti di ciascun abitazione siano certificati da un installaore autorizzato. Ne va della sicurezza di tutti, anche dell’amministratore!

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